СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СПЕШНЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

КУЗОВАТОВСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

27.04.2018г №15/55

с.Спешневка

Об утверждении Положения о порядке и

условиях предоставления в аренду

муниципального имущества, включенного

в Перечень муниципального имущества

(за исключением земельных участков),

свободного от прав третьих лиц

(за исключением имущественных прав

субъектов малого и среднего предпринимательства,

предназначенного для предоставления во владение

и (или) пользование на долгосрочной основе

субъектам малого и среднего предприни-

мательства и организациям, образующим

инфраструктуру поддержки субъектов малого

и среднего предпринимательства

в муниципальном образовании

Спешневское сельское поселение в новой редакции

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 24.07.2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации",  от 22.07.2008 года №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 26.07.2006 года №135-ФЗ «О защите кон-куренции», Уставом муниципального образования Спешневское сельское поселение, Совет депутатов муниципального образования Спешневское сельское поселение решил:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального иму-щества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру под-держки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Спешневское сельское поселение в новой редакции (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципально-го образования Спешневское сельское поселение Кузоватовского района, Ульяновской области от 24.11.2017г №10/30 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципально-го имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и сред-него предпринимательства, предназначенного для предоставления во владе-ние и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и средне-го предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру под-держки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Спешневское сельское поселение.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опуб-ликования в газете «Кузоватовские вести».

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на замес-тителя Главы муниципального образования Спешневское сельское поселение, заместителя Председателя Совета депутатов муниципального образования Спешневское сельское поселение Кудряшову Ольгу Евгеньевну и комиссию по бюджету, экономике, налогам, предпринимательству и землепользованию.

Глава муниципального образования

Спешневское сельское поселение,

Председатель Совета депутатов

муниципального образования

Спешневское сельское поселение М.Р.Мордовкина

Приложение 
к решению Совета депутатов 
муниципального образования

Спешневское сельское поселение
от 27.04.2018г№15/55

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании

Спешневское сельское поселение

1. Общие положения

Настоящее Положение о порядке и условиях предоставления в арен-ду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав тре-тьих лиц (за исключением имущественных прав малого и среднего предпри-нимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образо-вании Спешневское сельское поселение (далее – Положение) устанавливает порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру под-держки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Спешневское сельское поселение.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного само-управления в Российской Федерации», от 24.07.2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 года №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 26.07.2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции», Устава муниципального образования Спешневское сельское поселение, Положением о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Спешневское сельское поселение , утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования Спешневское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области 27.04.2018г №15/54.

2.Порядок предоставления в аренду муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Спешневское сельское поселение

2.1. Право заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав малого и среднего предпринимательства), предназ-наченного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Спешневское сельское поселение (далее – Перечень) предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраст-руктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства по результатам торгов (аукциона, конкурса), в порядке, установленном Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».

2.2. Порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении торгов устанавливается в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 года №67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

2.3. Договор аренды муниципального имущества, входящего в Перечень, заключается с арендатором на срок не менее пяти лет. Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Запрещается продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфра-структуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства имущества, переуступка прав пользования им, передача права пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

3. Условия предоставления льгот по арендной плате за муниципальное имущество, входящее в Перечень

3.1.Льготная арендная плата в соответствии с законодательством применяется при предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень, субъектам малого и среднего предпринимательства, и органи-зациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и сред-него предпринимательства, осуществляющим виды деятельности согласно приложению к настоящему Положению.

3.2. Льготная арендная плата устанавливается от величины арендной платы, определенной в соответствии с законодательством Российской Феде-рации об оценочной деятельности, и вносится в следующем порядке:

-в первый год аренды -40% размера арендной платы;

-во второй год аренды -60% размера арендной платы;

-в третий год аренды -80% размера арендной платы;

-в четвертый год аренды -100% размера арендной платы.

3.3. Субъекты малого и среднего предпринимательства, и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, претендующие на установление льготной арендной платы, предоставляют в администрацию муниципального образования Спешневское сельское поселение заявление с указанием видов их деятельности согласно Приложению к настоящему Положению. Заявление рассматривается в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением администрации муниципального образования Спешневское сельское поселение от 13.01.2016г № 3.

3.4. Льготная арендная плата предоставляется при соблюдении следующих условий:

- арендатор должен использовать арендуемое имущество по целевому назначению, согласно Приложению к настоящему Положению.

3.5. Если в период действия льготы, арендатор перестает соответствовать условиям, указанным в п. 3.4 настоящего Положения, то арендная плата рассчитывается в полном объёме и взыскивается с того дня, с которого арендатор перестал соответствовать установленным условиям.

Приложение к Положению о порядке и

условиях предоставления в аренду

муниципального имущества, включенного

в Перечень муниципального имущества

(за исключением земельных участков),

свободного от прав третьих лиц (за исключением

имущественных прав субъектов малого

и среднего предпринимательства),

предназначенного для предоставления

во владение и (или) пользование на долгосрочной

основе субъектам малого и среднего

предпринимательства и организациям,

образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего

предпринимательства в муниципальном образовании

Спешневское сельское поселение

Перечень

видов деятельности, осуществляемых субъектами

малого и среднего предпринимательства

Коды ОКВЭД	Виды деятельности
01	Сельское хозяйство, охота и предоставление услуг в этих областях
15	Производство пищевых продуктов, включая напитки
18	Производство одежды; выделка и крашение меха
20	Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели
36	Производство мебели и прочей продукции, не включенной в другие группировки
37	Обработка вторичного сырья
45	Строительство
72	Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий
74.12	Деятельность в области бухгалтерского учета и аудита
74.13	Исследование конъюктуры рынка и выявление общественного мнения
74.14	Консультирование по вопросам коммерческой деятельности
74.5	Трудоустройство и подбор персонала
74.70.1	Чистка и уборка производственных и жилых помещений и оборудования
74.86	Деятельность центров телефонного обслуживания
80.10.1	Дошкольное образование (предшествующее начальному общему образованию)
80.10.3	Дополнительное образование детей
85.12	Врачебная практика
85.32	Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания
92.1	Деятельность, связанная с производством, прокатом и показом фильмов
92.2	Деятельность в области радиовещания и телевидения
92.5	Прочая деятельность в области культуры
92.6	Деятельность в области спорта
93.04	Физкультурно-оздоровительная деятельность
95.22	Ремонт бытовых приборов, садового и домашнего инвентаря
95.23	Ремонт обуви и прочих изделий из кожи
95.29	Ремонт прочих предметов личного потребления и бытовых товаров
96.02	Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты